鐵捲門每天開關、使用頻率高，如果長期不清潔，容易導致卡住、變重、噪音增加，甚至縮短馬達與彈簧壽命。想要讓捲門保持順暢，定期清潔以下「5 大關鍵部位」最重要。

1. 捲門軌道（最重要）

軌道內若堆積灰塵、木屑、塑膠袋、小石子，捲門開關就會卡卡、摩擦聲變大。
清潔方式：

• 用乾布、刷子清掃灰塵

• 若有油污可用中性清潔劑擦拭

• 清潔後噴上潤滑油（矽油、滲透油）

2. 鏈條與齒輪（電捲門需特別注意）

鏈條、齒輪是馬達帶動捲門的核心，若卡灰或缺油會產生噪音、震動或速度變慢。
清潔方式：

• 用乾布擦掉陳年油泥

• 加上適量潤滑油

• 避免用大量清潔劑以免腐蝕

3. 捲門軸心與軸承

軸心與軸承負責支撐整片捲門的重量，若灰塵堆積或缺油會造成磨擦聲、偏移問題。
清潔方式：

• 清除軸心表面的灰塵

• 噴上油性潤滑油

• 若發現軸承漏油、卡阻需找技師檢查

4. 門片縫隙與兩側滑槽

灰塵、砂石容易堆積在門片縫隙，導致門片彼此摩擦。
清潔方式：

• 以小刷子清理縫隙

• 滑槽可用乾布擦拭後補油

• 若門片變形要請技師調整

5. 遙控盒、控制盒（電捲門）

並非要清洗，而是「清潔灰塵」避免入侵電子零件。
清潔方式：

• 用乾布擦拭外殼灰塵

• 避免水或清潔液滲入

• 定期檢查電線是否鬆動或老化

多久清潔一次？

• 家庭車庫、住家： 每 3～6 個月一次

• 店面（開關頻繁）： 每 1～2 個月一次

• 馬達、彈簧保養： 每 6～12 個月由專人檢查

什麼情況要請師傅來保養？

以下狀況「不建議 DIY」：

• 捲門變得很重

• 開關卡住、突然震動

• 聲音變大且呈現金屬磨擦聲

• 彈簧疑似斷裂或軸心偏移

• 馬達過熱、速度變慢

這些都牽涉到安全問題，需由專業技師處理。